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[이슈] 사상 첫 기준금리 0.75% 부동산은 어떻게 될까? 이미지 출처:한국은행 대한민국 사상 처음으로 1% 대를 벗어난 0.75% 의 기준금리시대가 왔다. 기준금리란? 금리 체계의 기준이 되는 중심 금리로 모든 금융상품에 영향을 받을수 밖에 없는 금리이며 예금금리 부터 대출금리까지 낮아 질 수 밖에 없는 상황인 것이다. 코로나로 인한 경제 악화를 막기위한 금리 인하 정책이 앞으로 부동산시장에 어떤 영향을 줄까? 당장은 코로나로 인해 부동산이갑자기 오르거나 들썩이는 현상은 없을거 같으나 앞으로의 일은 모르는 것이다. 코로나가 점점 잠잠해질때쯤 지금까지 부동산 정책으로 인해 억제 되었던 만큼 다시 부동산시장이 뜨거워 지지 않을까는 생각이 든다. 그러면 금리가 낮아지면 보통 어떤부분에 영향을 줄지 간단히 알아 보았다. 1. 전세 가격 오름임대인들이 낮은 금리로인해서..
[이슈] 공매도 금지? 공매도가 뭔지 알아보자! 주식시장에서 핫 이슈로 6개월간 공매도 금지 조치를 내놓았다. 3월 16일 부터 9월 16일까지 왜 공매도 제한을 할까? 공매도는 주식 가격이 내려야 돈을 벌수 있고 기관,외인 위주로 공매도를 하고 있어 주식시장 가격 하락 에 영향을 준다. 현재 코로나 사태로 증권시장이 무너지고 있는 가운데 공매도를 제한하여 안정적이고 공정한 가격형성을 위함으로 보인다. 공매도란 뭘까? (없는 주식을 판다) 공매도는 원래 주가 거품형성과 폭락을 방지하는 등 여러 좋은 기능으로 만들어진 제도이나 외국인과 기관에서 개인보다 발 빠른 정보등을 이용하여 공매도를 통해 높은 수익을 내며 수익을 낸다는 것은 주식이 하락 하는 것이고 개인들은 손실을 볼 수 밖에 없는 구조 이기에 개인들은 공매도를 매우 싫어 한다. 하지만 공매도를 ..
[이슈] 화이트데이 선물 어떤 것이 좋을까? /feat.카카오톡 랜덤선물하기 내일은 3월 14일!!! 사랑하는 사람에게 사랑의 메세지를 전할 타이밍이 아닌가!!! 코로나 비상인 상황에도 화이트데이가 왔다!!!! 그런데 무슨 선물을 해야할지 고민스럽다. 사탕으로 표현하기엔 부족한 내마음~ 여심을 저격할 그런 선물은 뭘까 사실 이런 날?(발렌타인&화이트데이 같은)에 서로에게 무엇이 갖고 싶은지 대화로 나눠온 단.띵.부.부에게 적합한 고민은 아니다 ㅋㅋㅋ 그러나 오늘은 어떤 선물들이 있는지 한번 알아보자 수지가 바르고 나온 립을 내가 바른 다면????? 아무일도 안일어날지 모르지만, 내 마음만은 다르다~ 예뻐지고 아름다워지고 싶은 건 어느누구 모든 여성의 심리가 아닐까 여성용품으로 꼽는 에스테틱 뷰티와 관련한 립제품은 여성들이 매우 좋아할만 하다 그리고 향수, 이건 아주 회심의 선물이..
[이슈] 펜데믹을 왜 선언 하는지 알아보자! 펜데믹이란? 전염병 경보 6단계(사람간의 전염이 전세계적으로 퍼짐)로 최고 단계로 세계보건기구(WHO) 에서 선언을 한다. 보통 3단계(사람간전염이 증가) 부터 펜데믹 경고가 이루어진다. 지금까지 경고만 했던이유는 각국가들에서 지역사회로 전파가 아직 크게 이루어지지 않았다고 판단했으며 억제 할수 있다 생각했다. 그리고 세계 경제에 타격을 주는 부분도 고려 했을 것이다. 하지만 2020년 3월 11일 펜데믹 선언을 하였다. 더이상 감염경로 추적이 불가능한 상황이 왔다고 보는것이다. 펜데믹이 선언되면 전염병 세계적 대유행 상황을 선언한것과 같으며 세계각국은 국가차원에서 의료 제도 시설 인력 총동원이 이루어져야 된다고 한다. 펜데믹은 2009년 신종풀루 이후로 처음으로 지정되었으며 그때 처럼 잘 이겨 냈으면 ..
쿠진아트 핸드블랜더로 쉽게 만드는 생과일주스/ feat.바나나우유 요즘 유치원도안가는 딸램이 간식으로 뭘 해줘야 하나 생각하다가,, 갈색점으로 얼룩진 아주아주아주 과~~~~숙한~~ 바나나가 있어 생과일로 건강한 맛을 내는 " 생바나나우유"를 만들기로 했어요 그 작업 과정에는 브라운 핸드블렌더 사용
(송산수변)숨막히는 집콕 라이프 중에 랜만에 외출! 집에서 백여미터 걸어서 옆단지 아파트로 건너와 보면 요러코롬 시화호 수변으로 이어지는 산책로가 있다 필자 단부는 오늘 딸아이와 함께 랜만에 외출로 코 속에 바람 좀 넣어줬습니다✨😁 그간 코로나 여파 속에 외출을 삼가며 집콕 생활을 하던 중 엄청난? 기분전환 이었어요!!!! 비가오고 흐렸던 어제와 달리 맑은 날씨였지요, 정말 구름 한 점 없는 쾌청한 가을하늘이었어요~~ 코끝을 후비는? 찬공기지만,, 스치키만해도~~~~!! 수변로 신선한 공기맛집일세ㅋㅋㅋ 오늘 다행히 미세공기도 정말 깨끗한 날이었답니다. 대략 2시간 가량 정말 별일 아닌 딸아이와의 외출!!! 꿀맛이더라구요 (너무 긴 칩거생활이었...ㅠㅠㅠ) 산책하며 커피한잔 마시는 일상의 소중함~ 감사한 마음을 갖게하는 아주 작은 일상을♡ 아주 신나게 느끼..
[가전] 일렉트로룩스 PQ91-3BW 무선청소기 알아보자! 청소기 사려고 알아보았다. 좀쓸만하다 싶은 무선청소기 삼성, 다이슨, 엘지, 60~ 100 만원 너무비싸다. 그렇게 알아보다 가성비좋은 렉트로룩스 청소기 !! 브랜드는 스웨덴 요세 공중파 광고에도 나오는듯 하다. 혹시 고가 청소기보다 성능떨어지는거 아니야? 긴가민가 하지만 틀렸다. 막빨아들인다 요놈의 장점 다이슨 건타입은 거치대가 필요 하지만 요놈은 청소하다 세워 놓을수 있다. 요렇게 분리된다. 생긴건 이래도 엄청난 파워를 자랑한다. 생각보다 살짝 묵직한 느낌이 든다. 이와같은 다양한 부속품이 있다. 저기 흰놈은 UV 베드 노즐로 침구류 청소할때 UV살균기능으로 청소 할수 있다. 저기 PRESS 로 써있는 부분을 누르면 솔에 걸려있는 머리카락들이 자동으로 잘리면서 빨려들어간다. 보시다시피 코너링 하기 너..
[부동산] LTV (주택담보대출인정비율) 를 알아보자! 부동산 용어는 어렵다 많이 듣고 있지만 관심있게 보지 않는다면 알기 어렵다 그렇지만 당장 내가 집을 사기위해 대출이 필요하다면 당연히 알아야 되는 내용이 되겠다. loan to value ratio 의 약자로 주택담보대출 비율을 말한다. 한마디로 내집 가격에 몇프로를 대출을 해주냐는 것이다. 예) 3억자리 집을 살때 LTV 가 60% 이면 1억 8천만원을 빌릴수 있다. 이부분은 투기지역 투기과열지역 조정대상지역 에따라 정부에서는 비율을 다르게 주고있다. 투기지역일수록 낮게 지원된다. 현재는 부동산정책이 빈번이 변경되고 있어 대출전 확인이 꼭 필요하다. 아래는 2020년 2월 20일 발표된 국토 교통부자료다. 조정대상지역대한 LTV 가 낮아졌다. 내가 살집이 조정대상인지 확인필요!!! ① 조정대상지역 내 ..

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